Aatstraat 225, Ronse

TOFFE en RUSTIG gelegen woning aan de groene rand van Ronse, met zij-ingang die toegang geeft tot het terras en tuin.

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met toegang tot de gezellige leefruimte met zithoek en eetkamer, de keuken, de badkamer met toilet, berging
De eerste verdieping telt 2 volwaardige slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping. De zolder werd ingericht als een ruime 3de kamer met twee Velux-ramen en kan indien gewenst nog opgesplitst worden in twee kamers
Daarnaast beschikt de woning over een kelder.

Buiten geniet u van een rustige, zuidwest georiënteerde TUIN van ca. 250 m², zonder inkijk en uitgevend op de achterliggende weilanden.
TROEVEN:
– GEEN renovatieplicht (EPC C – nét geen B)
– geïsioleerde daken met nieuwe bakgoten en recent geïsoleerde zij-en achtergevel,
– overal hoogrendementsglas (behalve één raam met dubbel glas)
– recent geïnstalleerde centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel (nov 2025)
– recent vernieuwd dak achterbouw
De woning vraagt nog verdere afwerking en opfrissing, die op eigen tempo kunnen uitgevoerd worden. De grote energetische renovatiewerken zijn hier echter reeds achter de rug.

Meer INFO of plan je BEZOEK : Caroline@immobeguin.be

* Dit zoekertje bevat enkele AI-beelden