Notelaatstraat 21 Merelbeke

TROEF: de energiezuinige woning is super geïsoleerd (vloer, spouw en dak en isolatie), overal dubbel HR+ glas, CV op aardgas HR+, ventilatiesysteem D, 16 zonnepanelen, thuisbatterij en een laadpaal. Dit alles resulteert in een laag EPC-attest van maar 73 kWh/m2 = Label A!

INDELING:
Inkomhal met gastentoilet en lavabo, een zeer ruime en lichtrijke leefruimte (airco) met open bureau/speelruimte en een open geïnstalleerde keuken,
gevolgd door een praktische berging.
Via de grote raampartijen heb u rechtstreeks toegang tot het eerste terras, verder loop je door naar het 2de terras en de tuin zonder inkijk.
De oprit is pas heraangelegd (2024) en via het poortje heb je toegang tot de tuin met tuinhuis (fietsenberging).

Op de 1ste verdieping tellen we 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer met ligbad en douche en een apart toilet.
De grootste slaapkamer beschikt ook over een airco unit.

De zolder is goed geïsoleerd en biedt veel opbergruimte.

EXTRA TROEF = DE LIGGING = Mobiscore = 8/10!
Deze gezinswoning is gelegen in rustige straat in een residentiële wijk op de Kwenenbos en op wandelafstand van de Scheldevallei.
Alle scholen, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid.

De woning is dus een aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy.
Hier hoef je enkel nog uw meubelen te plaatsen om dan te kunnen genieten van je nieuwe droom (t)huis.

Woe 28 mei is de eerste en waarschijnlijk enige bezoekdag. Bel Marianne voor een afspraak: 0478 38 12 88